Grunneier krever flytting av nettanlegg - hvordan forholder man seg til dette?

De fleste nettselskaper opplever fra tid til annen at en grunneier krever at et eksisterende nettanlegg flyttes eller endres. Spørsmålet som gjerne oppstår da er hvordan nettselskapene skal - og bør - forholde seg til slike henvendelser.

Utgangspunktet for vurderingen vil i alle tilfeller være stiftelsesgrunnlaget. Dette vil enten være avtalen mellom nettselskapet og grunneier, eller skjønn/skjønnsforutsetninger i de tilfellene hvor rettigheten ble stiftet ved ekspropriasjon.

Dersom rettigheten er permanent (stedsevarig), er utgangspunktet at grunneier ikke kan kreve nettanlegget flyttet eller endret.

Grunneier kan imidlertid som et utgangspunkt kreve flytting på egen bekostning etter servituttloven § 5. At grunneier i slike tilfeller må dekke kostnadene med flyttingen, presiseres også i kontrollforskriften § 17-4 bokstav a, som gir nettselskapet rett til å kreve kostnadsdekning i de tilfellene nettanleggene flyttes eller endres etter ønske fra grunneier.

Dette er en helt kort redegjørelse for de rettslige utgangspunktene, og regelverket mer nyansert enn dette. Vi har lang erfaring med bistand i saken fra krav om flytting, og bistår gjerne i konkrete tilfeller.