Avtaleskjønn

I forbindelse med grunnerverv hvor partene ikke kommer til enighet om en minnelig løsning, vil et avtaleskjønn kunne være en løsning som sikrere en effektiv og kostnadsbesparende fremdrift i prosjektet, samtidig som partenes rettigheter og plikter ivaretas på en betryggende måte.

Et avtaleskjønn er egnet for tilfeller hvor grunneier og eventuelt berørt rettighetshaver ikke motsetter seg tiltaket som sådan, men hvor partene ikke kommer til enighet om erstatningen.

En avtale om avtaleskjønn innebærer dermed at partene er enige om deres rettigheter og plikter etter avtalen, men hvor det avtales at erstatningen skal fastsettes etter rettens skjønn etter ekspropriasjonsrettslige prinsipper.

Et avtaleskjønn er slik sett en form for «mellomløsning» som innebærer at man unngår ekspropriasjon, men likevel må gjennomføre skjønn for domstolen for å få utmålt erstatningen ekspropriaten har krav på etter avtalen. Det avtales da at erstatningen skal utmåles etter ekspropriasjonsrettslige prinsipper, og på den måten sikres grunneier og eventuelt berørt rettighetshaver sitt grunnlovsfestede krav på full erstatning etter Grunnloven § 105. Videre vil avtalen om avtaleskjønn danner grunnlaget for å begjære skjønn, jf. skjønnsprosessloven § 4.

Både REN-malene og nettselskapenes egne maler kan benyttes ved inngåelse av avtale om avtaleskjønn, men med den modifikasjon at punktet om erstatning må justeres.