Preklusjon i sluttoppgjøret skal opp i Høyesterett

I Frostating lagmannsrett dom 13. mars 2025 kom retten svært kort oppsummert til at entreprenørens tilleggskrav ikke var prekludert (ikke bortfalt). Byggherren anførte at kravet var prekludert, fordi fristene for sluttoppgjør var oversittet. Lagmannsretten la imidlertid til grunn at byggherren ikke kunne sette en preklusiv frist før det hadde skjedd overtakelse i kontraktens forstand, og at verken en befaring 31. mai 2022, den faktiske ferdigstillelsen eller bruk av anlegget var tilstrekkelig til å anse arbeidene overtatt. Retten mente derfor at overtakelse først skjedde ved overtakelsesforretningen i desember 2022, slik at tilleggskravene ikke var tapt ved preklusjon.

Dommen er anket, og Høyesteretts ankeutvalg har tillatt anken fremmet bare for så vidt gjelder spørsmålet om kravene i sluttoppgjøret er prekludert. Saken skal behandles i Høyesterett neste uke.

Vi kommer nærmere tilbake til saken når dommen foreligger.